朋友关系

chenyan的简介

  • 所在地: 中国
  • 职业: 其他
  • 母语:
  • 第一外语:
  • 译者品级: 举人
  • 读者数: 2219
  • 金牌译作: 1
  • chenyan的译者印章
登录给chenyan留言
  • 2008年02月17日
    chenyan有感:

    支出和节省
    这已被反复的谈论过,但还是有很多人并不清楚其中的内涵:建立财富,你必须节省大于支出,一旦你挣到钱,你需要享受,同时要节省下一些。

    11、.购买打折的商品能节省钱
    使用优惠券能省钱是一种荒谬的说法,经常是你所买的打折的商品是你想要的,而非必须的。更糟的是如果你需要驾车很远的距离去买它。许多人为了节省钱去批发商场购物,即使那要驾驶几英里的距离往返,花费汽油和时间。他们还往往会购买几大箱食品,甚至会“因为它们便宜”而购买量远远超出平时需用量。请注意,你花了100美元购买了半价商品,并不意味着你节省了50美元,而极可能多花了50美元。
    12、 两笔收入比一笔好
    这并不总是正确的,因为两笔收入经常诱惑或需要你花费更多,而导致节省更少。如果在一个家庭里,你有两笔收入,你确实需要很好的加以管理,将剩余的部分节约下来。这看上去好象有一点牺牲,但你却因此能够节省下一笔钱供家庭年度旅游。节省意味着你现在不再需要去炫耀奢侈品,用信用卡付帐。取而代之,你只支付你负担得起的,而且你的钱能为你产生更多的利息
    13、 你需要去挣更多的钱,而不是节省
    试想一下:如果你突然挣钱少了,会发生什么?你的判断还对吗?所以请从你的所得中节省一个百分比,并把它放到某个地方。如果你自觉性不够,那就让它自动从你的工资中扣除到401理财计划中或个人退休帐户。
    14、 节省太困难了,我总是不能挣到足够的钱。
    养成节省的习惯是困难的。你的确需要作出牺牲,关键是,你要明白什么对你才是更重要的。每年,平均有约48个工作星期,或约240个工作日。在每一个工作日,如果你可以比平时早起15分钟,以便有时间在家中用餐,大约只需要花费1~2美元,你就能节省下在公司附近的咖啡馆里4~6美元的早餐费,那每天就可以节省下3~5美元,3~5美元/天*240天=720~1200美元/年。如果这对你来说是不难做到的,那你会怎么用这笔钱呢?如果你想把他储存到某个地方,有一个好建议,你可以尝试一下上面所列的储蓄帐户,它能给你比普通帐户更多的利息。这样你还能拥有比股票和债券更多的流动资金。通过使用正确的工具,你不仅可以给自己多一个依靠,还能追踪你的财务。
    信用卡,债务和贷款
    在信用卡和债务方面似乎有更多误区:

    15、 欠债不好
    被计划好的欠债是好的,它能帮助建立你的信用度。 然而,信用卡上的债务却非常不好,要尽量避免。任何被用于赚取财富的债务(例如资产和股票),如果被正确的投资,都是好的。但是,请明白,最好的回报,并不是一开始就有的。
    16、 共同签署承担一笔贷款是小事一桩
    把这个告诉给所有曾被有意无意伤害过的前伴侣和朋友们。在你们共同签署承担一笔贷款前,不管这笔贷款关于什么,都请谨慎小心!因为,依据法律,如果你的合签人违规,你同样得对此负责。这很糟糕,因为你的信用度也会受到影响。虽然不公平,但这却是事实
    17、0欠款的信用卡省钱
    并不总是这样。信用卡总能引诱你花更多钱。如果你没有及时偿还,你很可能得付比平常高
    得多的利息。当然,我们都知道,信用卡的错误使用(经常归咎于在信用卡还款上糟糕的个人财
    务自律性)会导致很糟糕的信用度。
    18、0汽车贷款节省钱
    这是最后一点的变化形式,你很可能在前面就把利息付完了,那就是说,你也很可能会在其他地方发现更便宜的同款汽车,并且贷款利息会随时间慢慢被支付。正如第三部分A中指出的那样,尽管0汽车贷款很流行,这中间存在着其他一些相关的误区。
    19、你必须要有一张信用卡才能存活
    当然,一些商品只能通过信用卡或巨额存款购买。但是过去人们没有信用卡能活,现在也一样。无接触式信用卡的出现似乎使情况有所改变,因为有些自动售货机的输入口拒绝现金。尽管如此,没有信用卡仍旧能活,只不过有时候会让你费点事而已。还请确定你想买的真正是你所需要的。
    投资
    投资有它自己一系列的误区,常常被无知的或第一次投资损失后就放弃的人所犯。把你的损失抛之脑后吧:

    20、 你必须把你每年所挣百分之多少在你的投资上
    你必须再次确定你的财富和提高自己。你如何从中得到你的储蓄和投资?你度假的钱?你养老的钱?还有每月的支出。如果是后者,去投资分红型互惠基金和股票。如果是为了养老,去尝试一个合适的计划,例如长期股票和用于401K理财计划或RI养老计划的基金。如果仅是短期,流动投资,去尝试上面列的储蓄帐户。请注意,这后者相对安全些,很可能只需要跟上年度的通货膨胀就可以了。
    21、 房地产总是最好的投资
    注意,如果你已经有足够的财产,并清楚的知道自己在做什么,那房地产有时可能是一笔
    很好的投资。但如果你负担不起,并且不得不采取抵押贷款,甚至双份抵押贷款,你就应该反复斟酌了。房产债务并不总是好的。不要忘记财产税、财产保险、维修和所有其他的成本因素。有时租的确比买好。
    22、 房地产总是最好的投资2:它容易累积资产
    如果你有住所,想去投资额外的房地产,请考虑要去保留它有多难,包括实际维护的成本、
    房产税和找到可靠租户的困扰。不可靠的租户能够毁了你的房产价值,损害你的信用度、掏空你的钱袋(在官司成本上)并且就像一群吸血鬼吸干你的精力(虽然租户们通常对房主看法一致,认为他们是富有的水蚂蝗)。而且好的物业管理也是需要钱的。
    23、 房地产总是最好的投资3:抵押贷款是可扣除的税款,这真太棒了。
    那么所有的抵押利息,你应付得了吗?节省下更多的钱,从一笔较小的的抵押贷款开始又如何?这会减少你每月的支出,你就能省下钱投资互惠基金、股票或存款单。当然, 你会被从资金收益中征税,可是,这样做,从长远来看你会更早达到财务自由,而不是滞后。
    24、 美元的成本平均(DCA)在所有投资中起作用
    DCA作用最好的是在市场指数上(或股票或模拟他们的基金上),因为他们工作的前提是
    指数最终会恢复,即使它要花费几年时间。而一个有规律的股票或互惠基金也可能不会恢复,所以DCA并不总是适用。
    25、 几年内,平均回报为正的意味着赢利
    Randy Carver举了一个客户的例子,他投资了一个基金,两年是正的平均回报,在投
    资第一年,基金赢利100%,在投资第二年,损失50%。投资总的实际获利是零。但一份杂志指出,两年的平均回报是(100-50)/2=25%。平均投资回报并不总是能这样算的。当其中有任何负回报时,这种算法是毫无意义的。更糟的是,基金要付管理费,投资者在两年后实际的总额要低于他开始时投资的总额。互惠基金众所周知正是如此。

  • 朋友:

     这是您在译言的个人空间。您的译作、您的发现、您的评论,以及在译言的点点滴滴都会记录在这里。对了,还有别的Yeeyan'er给您的留言。 希望您觉得这里是家。。。
合作媒体

Copyright © 2009 yeeyan.com All rights reserved. 京ICP证080457号